Résumé FEU 2022 ! – Retraite à 40 ans

Bonne année à tous ! Ouf, je suis tellement content que 2022 soit terminé. Emballons-le et envoyons-le sur son chemin. 2022 a été une année difficile pour le budget RB40. En fait, c’était un sac mélangé. Nous avons eu des victoires et des défaites. Notre valeur nette a considérablement diminué, mais notre trésorerie était assez solide. Mme RB40 a pris un congé sabbatique et nous nous sommes beaucoup amusés pendant l’été. Ma mère avait de sérieux problèmes de santé et cela me faisait mal. Mme RB40 avait également quelques problèmes de santé mineurs. Vous voyez, nous avons eu des hauts et des bas en 2022. Je veux que 2023 soit une année de toutes les victoires. J’en ai marre des mauvaises nouvelles.

Aujourd’hui, je partage comment j’ai réalisé mes objectifs du Nouvel An pour 2022. Ensuite, je partagerai avec vous comment nous avons fait sur les flux de trésorerie et la valeur nette. Allons-y.

Objectifs 2022

Voici mon tableau cible pour 2022. Cela fonctionne très bien. Essayez-le si vous ne suivez pas vos objectifs du Nouvel An. La clé est de parcourir le tableau au moins une fois par mois pour suivre vos progrès. De cette façon, vous pouvez voir quels objectifs nécessitent une attention particulière et travailler dessus.

Je n’ai pas très bien réussi mes objectifs en 2022 car j’en ai raté la moitié. Mais l’autre moitié allait bien. Pour 2023 je vais essayer de simplifier les objectifs et de faire mieux.

objectifs financiers

• Financement participatif immobilier 200 000 $. Celui-ci est trop difficile. Nous n’avons tout simplement pas assez de revenus supplémentaires pour augmenter autant notre investissement. En 2022, j’ai investi dans la rénovation d’une maison en Caroline du Nord, donc nous y arrivons lentement. De nos jours, les projets sur CrowdStreet terminent leur phase de financement très rapidement. De nombreux investisseurs prennent de l’argent sur le marché boursier pour se diversifier. L’immobilier se développe nettement mieux que le marché boursier. C’est un excellent moyen de générer des revenus passifs.
• Rapport FI > 110 %. C’était mon objectif principal pour 2022. Le rapport FI est le revenu passif divisé par les dépenses. En 2022 notre taux FI était de 146% ! C’était notre meilleure année jusqu’à présent. Voyons si nous pouvons le refaire en 2023.
• Vends condo loué. Notre locataire a décidé de rester encore un an. C’est un super locataire, donc je suis d’accord avec ça. Le prix n’est pas si élevé dans ce quartier de toute façon. Portland a encore de nombreux problèmes à résoudre. En tout cas, j’ai raté ce but.
• Spéculer sur Crypto 10 000 $. J’ai vendu mon avoir Crypto en novembre. La folie me fait trop peur. Au total, j’ai perdu environ 1 000 $. Je reviendrai peut-être l’année prochaine.

objectifs de santé

• J’ai un nouveau tracker de fitness ! L’année prochaine, je fixerai un objectif de pas mensuel réalisable.

Objectifs amusants

• Voyage 180 jours – J’ai voyagé 193 jours cette année. Toute cette histoire de voyage est épuisante. Nous avons été absents tout l’été pendant que Mme RB40 était en congé sabbatique. Elle pourrait prendre sa retraite si elle le souhaite, mais elle est de retour au travail. J’ai aussi passé beaucoup de temps avec mes parents cette année. Cette partie n’est pas très amusante parce que ma mère est malade. La plus grande leçon est que voyager sans ma femme et mon enfant n’est pas très amusant.

• 1 000 abonnés sur ma chaîne YouTube. Nous avons actuellement 1 445 abonnés notre chaîne YouTube. Je ne pense pas être fait pour être YouTuber. Je n’ai juste pas la personnalité pour ça. Mais nous avons gagné quelques abonnés cette année, j’ai donc atteint mon objectif.
• Balade en montgolfière, tyrolienne et Disneyland. Affreux. Nous n’avons fait aucune de ces activités en 2022. J’essaierai d’en rencontrer un en 2023.

• chance > 8 2022 a été pour moi des hauts et des bas. La première partie de 2022 a été formidable car nous avons beaucoup voyagé et la vie s’est bien déroulée. La deuxième partie a été difficile car ma mère a été hospitalisée. C’était stressant. Mme RB40 et son père avaient également des problèmes de santé. Dans l’ensemble, 2022 a été bonne. Mon score moyen de satisfaction était de 8,3. Je pense que ce n’est pas si mal. Espérons que 2023 sera sans incident.

Avoir net (-12,5%)

Ouf ! Financièrement, 2022 a été une année terrible pour notre fortune. Il a baissé de 12,5 %. Presque tout dans notre valeur nette a été submergé cette année – actions, obligations, maisons, locations, condos en Thaïlande et blogs. Tous ces éléments ont perdu de la valeur en 2022. (Je note Retraite à 40 ans à 3x le revenu annuel. Le revenu du blog a diminué, donc la valeur comptable a diminué.) Ce sont les seules exceptions.

• Le crowdfunding immobilier – Nous avons plutôt bien réussi en 2022 avec le crowdfunding immobilier. Cependant, je ne sais pas comment les taux d’intérêt plus élevés affecteront les revenus futurs.
• je lie – C’est un bon endroit pour ranger de l’argent. Le taux d’intérêt est bien meilleur que nos comptes bancaires.

Je suis nos fortunes depuis 2006. C’est généralement très motivant de voir les progrès. Le pouvoir de la capitalisation est incroyable. Cependant, 2022 a été démoralisant. Je suis juste content que ce soit fini. Voir notre valeur nette baisser, ce n’est pas grand-chose, mais nous continuerons d’investir dans l’avenir.

***Important*** Mon meilleur conseil est de garder le cap. N’arrêtez pas d’investir. Vous devez continuer à investir lorsque le marché boursier chute. Finalement, le marché boursier se redressera et vous vous en tirerez très bien tant que vous continuerez à investir pendant la récession.

Voici un tableau de notre valeur nette de Personal Capital. Ouvrez un compte Personal Capital gratuit pour gérer votre patrimoine et vos comptes d’investissement. Je me connecte presque tous les jours pour consulter nos comptes. C’est un excellent site pour les investisseurs bricoleurs.

Revenu passif 2022 : 82 086 $ depuis le début de l’année

Voici un bref résumé de nos revenus passifs. Vous pouvez voir tous les détails sur le mien Page Revenu passif.

Notre valeur nette s’est très bien comportée en 2022, mais notre revenu passif était très solide. Cela m’a gardé optimiste à propos de FIRE. C’est la première fois que nous sommes vraiment testés depuis que j’ai pris ma retraite en 2012 et nous avons survécu. Je serais beaucoup plus inquiet si notre revenu passif diminuait aussi. Le crowdfunding immobilier en particulier s’est plutôt bien comporté. Nos locations ont également généré plus de revenus que ces dernières années. C’est bien d’être varié. En fait, tout s’est plutôt bien passé.

*Ratio FI = revenus/dépenses passifs

trésorerie 2022

J’ai supprimé les revenus de Mme RB40 de cette table Sankey. Cela permettra de voir plus facilement si nous serions bien quand elle prendra sa retraite. Dans l’ensemble, 2022 a été une bonne année. Le cash-flow montre qu’on peut bien vivre sans les revenus de Mme RB40.

Voici le graphique Sankey de nos flux de trésorerie. Vous pouvez obtenir un aperçu rapide en utilisant le tableau et voir les détails ci-dessous.

Chiffre d’affaires INCENDIE : 71 246 $

Nos revenus FIRE étaient assez bons en 2022. Le seul problème était les revenus de mon blog. Il diminue chaque année. J’essaierai de le compléter avec quelques bousculades secondaires en 2023. Heureusement, notre revenu passif 2022 a été plutôt bon.

• Le crowdfunding immobilier: 22 980 $. Nos revenus de crowdfunding immobilier ont atteint un niveau record en 2022. C’était super. Visitez la page RE Crowdfunding Passive Income pour plus d’informations.
• Les revenus de dividendes: 14 271 $. Nos revenus de dividendes sont restés à peu près au niveau de l’année précédente. Ce qu’il va faire maintenant. Nous nous concentrerons davantage sur les dividendes après le départ à la retraite de Mme RB40.
• revenus locatifs: 8 632 $. 2022 a également été une belle année pour nos immeubles locatifs. Nous n’avons pas eu beaucoup de réparations et cela nous a beaucoup facilité la vie.
• Gains du blog : 19 373 $. Les revenus de mon blog sont en baisse. Je ne suis pas sûr qu’il s’en remette un jour.
• Le revenu d’intérêts: 2 434 $. Nous avons environ 55 000 $ en I-Bonds.
• Ligne de touche et divers : 3 555 $. Cela provenait de diverses sources, notamment des remboursements d’impôt, des cadeaux, des bonus de carte de crédit et des agitations secondaires.

Dépenses annuelles : 54 608 $

En 2022, je prévois de dépenser environ 50 000 $. Nous avons un peu dépassé le budget, mais 50 000 $ n’étaient qu’une estimation. Je pense que c’est normal de dépasser un peu le budget. Alors, à quoi avons-nous dépensé de l’argent ? Nous avons beaucoup voyagé donc cette catégorie était beaucoup plus élevée que d’habitude. La catégorie des parents était également nettement plus élevée que d’habitude Ma mère est atteinte de démence et nous aidons aux frais d’hospitalisation. Le père de Mme RB40 a également été hospitalisé pendant un certain temps. Nous avons pris l’avion pour l’aider à rentrer chez lui. Mme RB40 avait aussi quelques problèmes de santé. Les autres catégories étaient assez raisonnables.

Voici les détails. En fait, je vais me concentrer sur quelques catégories pour faire simple.

• Logement: 15 173 $. Cette catégorie comprend les hypothèques, l’assurance habitation, les frais HOA, les taxes foncières, les services publics, l’amélioration de l’habitat, les réparations et l’ameublement. Les prix des services publics ont légèrement augmenté cette année.
• Parent: 11 007 $. Nous avons aidé plus que d’habitude en 2022. Cette année devrait être plus facile.
• Voyage: 15 699 $. Nous avons dépensé beaucoup d’argent en voyages en 2022. Cette catégorie devrait être bien inférieure cette année.
• épiceries: 4 283 $. Pas mal pour une famille de trois personnes. C’était moins que d’habitude parce que nous avons beaucoup voyagé.
• factures: 297 $
• enfant: 1 096 $
• Santé: 2 510 $.
• transport: 2 147 $. Cette catégorie devrait augmenter en 2023. Je dois prendre notre voiture (Mazda 2010) pour faire un peu d’entretien.
• divertissement: 1 389 $. Pas si mal. La plupart étaient des dépenses de restaurant.
• Vêtements: 619 $.
• Divers: 388 $.
• impôts et investissements: 16 638 $.

diplôme 2022

Au revoir 2022 ! Nous avons survécu et nous ferons mieux cette année. La vie est incertaine mais nous continuerons à nous battre. Je suis optimiste pour 2023. Le marché boursier va probablement baisser un peu, mais je pense qu’il se redressera d’ici la fin de l’année. Mettons cette récession derrière nous afin que nous puissions tous passer une belle année prospère.

Bon, c’est tout pour aujourd’hui. Avez-vous passé une bonne année 2022 ? Êtes-vous optimiste pour l’année à venir ?

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Joe a commencé Prendre sa retraite à 40 ans en 2010 pour savoir comment prendre une retraite anticipée. Après 16 ans d’investissement et d’épargne, il a acquis son indépendance financière et a pris sa retraite à 38 ans.

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