Le Guardian a récemment rapporté que le marché du logement connaîtra un net ralentissement en 2023 alors que le Royaume-Uni entre en récession. Les investisseurs et les experts immobiliers et immobiliers estiment que les prix de l’immobilier chuteront probablement de 5 à 12% à cause de cela. Dans le pire des cas, cette baisse pourrait être comprise entre 15 et 20 %..
Comme le Royaume-Uni, les États-Unis suivent également une trajectoire similaire, semble-t-il. Comme le rapporte The Hill, les économistes tirent déjà la sonnette d’alarme. Selon eux, une récession immobilière se prépare déjà aux États-Unis. L’indice du marché du logement, mesuré sur une échelle de 100, rencontre des problèmes lorsqu’il est inférieur à 50. En novembre 2022, cet indice atteignait 33.
Lorsqu’un coups de récession, le marché immobilier devient instable. Dans de nombreux cas, c’est l’un des premiers marchés ou secteurs à subir un coup dur, c’est pourquoi il est crucial que vos investissements immobiliers soient à l’épreuve de la récession. Voici comment vous pouvez l’obtenir.
Apprendre à identifier les marchés émergents
Directement de A Article sur Deadlinenews par David Kezerashvili qui parle d’investissements immobiliers post-COVID, a constaté que les locataires ou les locataires sont de plus en plus conscients des avantages de posséder un logement. Ils comprennent également l’état de l’investissement immobilier mondial et voient les nouvelles opportunités qu’ils ont en investissant dans diverses propriétés à l’avenir.
Alors que de plus en plus de personnes commencent à prendre conscience des avantages de posséder une maison, la demande de biens immobiliers augmente également. Pour cette raison, de nouveaux projets de développement immobilier doivent être entrepris. Ces projets ne se concentrent pas sur une région en particulier, mais sur de nombreux domaines où les gens aimeraient faire partie de la communauté et de l’économie.
Ainsi se pose la nécessité d’identifier les marchés émergents. Ceux-ci ne doivent pas nécessairement être des centres urbains occupés. Même les banlieues peuvent accueillir ces nouveaux marchés émergents et les personnes désireuses de les financer.
Comprendre ce qui détermine un retour sur investissement (ROI)
En suivant l’argent et les ressources que vous dépensez, vous comprendrez ce qui motive une retour sur investissement (ROI) et que pas. Dans de nombreux cas, vous constaterez que vous ne faites que dépenser de l’argent et des ressources, mais que vous n’obtenez rien ou presque rien en retour. C’est alors que vous devez mettre fin à vos investissements ou à votre financement et rechercher où vous vous trompez.
Vous devez vous poser quelques questions à ce sujet.
Pour chaque dollar que vous investissez dans votre projet immobilier, qu’obtenez-vous en retour ? Obtenez-vous un retour financier spécifique ? Êtes-vous satisfait du retour que vous obtenez?
Vous poser ces questions et comprendre leurs réponses peut vous aider à décider si vous obtenez ou non les pistes ou les résultats que vous recherchez pour ce que vous investissez.
Avoir un filet de sécurité financière
En période de turbulences, c’est toujours une sage décision d’avoir quelques sécurité financière. Sinon, tout faux mouvement ou décision d’investissement peut vous laisser sans le sou. Une façon d’établir un tel filet de sécurité financière consiste à prendre quelques précautions nécessaires au préalable.
Commencez par augmenter votre loyer si vous êtes propriétaire d’une maison et que vous avez des locataires. Vous pouvez même commencer à facturer des frais supplémentaires, étant donné que vous êtes autorisé à le faire dans votre état ou comté. Par exemple, vous pouvez facturer des frais supplémentaires pour les animaux de compagnie pour permettre aux gens d’avoir des animaux de compagnie dans votre complexe. Notez que vous devrez peut-être fournir des services supplémentaires si vous facturez ces frais, tels que la gestion d’un nettoyage supplémentaire.
Continuez à vous marquer
Vous ne voulez pas disparaître du radar du marché immobilier, surtout si une récession s’annonce. Se cacher ne vous fera aucun bien. Cela ne fera qu’empirer les choses lorsque vous tenterez de réapparaître, peut-être après la récession.
Au lieu de vous cacher, continuez à vous démarquer ainsi que votre portefeuille immobilier. Si nécessaire, concentrez-vous sur l’image de marque numérique, où vous n’avez pas à investir beaucoup d’argent pour faire connaître votre nom. En ciblant les bonnes personnes, votre stratégie marketing peut en fait vous assurer de bons prospects même pendant la récession.
Selon CNN et ses experts économiques, le monde se dirige vers une récession mondiale en 2023. L’économie mondiale continue de ralentir. Même après une forte baisse en 2022, les experts estiment que ce ralentissement se poursuivra en 2023.
Par conséquent, si vous investissez dans l’immobilier, vous devez savoir comment protéger votre portefeuille contre la récession. À moins que vous ne le fassiez, il deviendra très difficile pour vous de sortir de la récession en un seul morceau et de réinvestir à nouveau dans l’immobilier.
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