Mise à jour FIRE de novembre 2022 – Prendre sa retraite à 40 ans -

Bonjour tout le monde! Oh wow, c’est déjà décembre. Nous sommes maintenant sur la dernière ligne droite. Cette année, nous avons une saison des fêtes discrète. Nous avons passé Thanksgiving avec des amis, puis je me suis envolé pour la Thaïlande pour voir mes parents. Mme RB40 et Junior rendront visite à leur famille à Noël. Cette année est si discrète que nous n’avons même pas pris la peine de mettre le sapin de Noël. Tant pis. L’année prochaine, nous aurons un meilleur Noël en famille.

Du côté des finances personnelles, novembre a été bon. L’inflation semble se modérer et le marché boursier s’est bien comporté. En conséquence, notre valeur nette s’est quelque peu redressée. Je deviens plus optimiste pour 2023. Nous pourrions entrer en récession, mais je pense que nos investissements se porteront plutôt bien jusqu’à la fin de 2023.

Notre flux de trésorerie pour novembre n’était pas bon, mais il reste bon pour l’année. En fait, j’ai hâte de clôturer l’année et de voir comment tout fonctionne. Nous avons dépensé plus que d’habitude cette année en raison de déplacements et de dépenses imprévues, mais nos investissements génèrent également de bons revenus. Tout devrait bien se passer.

Aujourd’hui, je partage comment j’aborde mes objectifs du Nouvel An. Ensuite, je vais vous montrer notre flux de trésorerie mensuel. Voici les détails.

Objectifs 2022

Voici mon tableau cible pour 2022. Cela fonctionne très bien. Essayez-le si vous ne suivez pas vos objectifs du Nouvel An. La clé est de parcourir le tableau au moins une fois par mois pour suivre vos progrès. De cette façon, vous pouvez voir quels objectifs nécessitent une attention particulière.

Je ne suis pas très bon avec mes objectifs cette année. Le parcours est très inégal. Je suppose que l’année prochaine, je devrai me fixer de meilleurs objectifs.

objectifs financiers

Financement participatif immobilier 200 000 $. J’ai investi dans la rénovation d’une maison en Caroline du Nord, donc nous y arrivons lentement. De nos jours, les projets sur CrowdStreet terminent leur phase de financement très rapidement. De nombreux investisseurs prennent de l’argent sur le marché boursier pour se diversifier. L’immobilier se développe nettement mieux que le marché boursier cette année. C’est un excellent moyen de générer des revenus passifs.
Rapport FI > 110 %. C’est mon principal objectif pour 2022. Le rapport FI est le revenu passif divisé par les dépenses. Jusqu’à présent, notre taux de FI est de 128 %. C’est vraiment bon.
Vends condo loué. Notre locataire a décidé de rester encore un an. C’est un super locataire, donc je suis d’accord avec ça. Le prix n’est pas si élevé dans ce quartier de toute façon. Portland a encore de nombreux problèmes à résoudre. Cependant, cet objectif a échoué.
Spéculer sur Crypto 10 000 $. J’ai vendu ma Crypto en novembre. La folie me fait trop peur. Au total, j’ai perdu environ 1 000 $. Je reviendrai peut-être l’année prochaine.

objectifs de santé

J’ai un nouveau tracker de fitness ! L’année prochaine, je fixerai un objectif de pas mensuel réalisable.

Objectifs amusants

Voyage 180 jours – J’ai été sur la route pendant 162 jours cette année et je suis épuisé. Nous avons été absents tout l’été pendant que Mme RB40 était en congé sabbatique. Elle pourrait prendre sa retraite si elle le souhaite, mais elle est de retour au travail.

1 000 abonnés sur ma chaîne YouTube. Nous avons actuellement 1 445 abonnés notre chaîne YouTube. Je ne pense pas être fait pour être YouTuber. Je n’ai juste pas la personnalité pour ça. Mais nous avons gagné quelques abonnés cette année, j’ai donc atteint mon objectif.
Balade en montgolfière, tyrolienne et Disneyland. abominable. Nous n’avons fait aucune de ces activités en 2022. J’essaierai d’en avoir au moins 2 sur 3 l’année prochaine.

chance > 8 Mon niveau de bonheur s’est un peu rétabli en novembre. Nous avons passé un bon mois et plus de surprises. Je suis également heureux de voir ma mère.

Valeur nette (-10,3 % depuis le début de l’année)

Wow, la bourse s’est plutôt bien comportée en novembre ! Notre fortune s’est un peu redressée. Nous pourrions entrer en récession en 2023, mais il semble que le marché soit sur le point de se redresser. Il y aura plus de volatilité, mais je suis optimiste que nous verrons un nouveau sommet à la fin de l’année prochaine.

Je suis nos fortunes depuis 2006. C’est très motivant de voir les progrès. Le pouvoir de la capitalisation est incroyable. Notre valeur nette a tendance à augmenter plus que nous ne gagnons presque chaque année. Cependant, 2022 s’avère être une année terrible. Le marché boursier s’est effondré, entraînant une baisse significative de notre valeur nette. Nous nous sommes diversifiés dans l’immobilier et d’autres avoirs, de sorte que notre portefeuille est un peu plus stable que le marché boursier. La diminution de notre valeur nette n’est pas amusante, mais nous continuerons d’investir dans l’avenir.

***Important*** Mon meilleur conseil est de garder le cap. N’arrêtez pas d’investir. Vous devez continuer à investir lorsque le marché boursier chute. Finalement, le marché boursier se redressera et vous vous en tirerez très bien tant que vous continuerez à investir pendant la récession.

Voici un tableau de notre valeur nette de Personal Capital. Ouvrez un compte Personal Capital gratuit pour gérer votre patrimoine et vos comptes d’investissement. Je me connecte presque tous les jours pour consulter nos comptes. C’est un excellent site pour les investisseurs bricoleurs.

Revenu passif 2022 : 65 006 $ depuis le début de l’année

Voici un bref résumé de nos revenus passifs. Vous pouvez voir tous les détails sur le mien Page Revenu passif.

Notre revenu passif est fort cette année. Le crowdfunding immobilier en particulier s’est plutôt bien comporté. Nos locations se développent également beaucoup mieux que ces dernières années. C’est bien d’être varié.

*Ratio FI = revenus/dépenses passifs

Trésorerie de novembre 2022

Mme RB40 est maintenant de retour au travail mais j’exclurai ses revenus de notre trésorerie mensuelle. Cela nous donnera une meilleure idée de la façon dont les choses se passeront lorsqu’elle prendra sa retraite. Pour être honnête, ce n’était pas génial. Nous devons puiser dans l’épargne presque tous les mois. Cependant, le revenu passif est un peu grumeleux. D’ici la fin de l’année, nous aurons une meilleure image.

Voici le graphique Sankey de nos flux de trésorerie. Vous pouvez obtenir un aperçu rapide en utilisant le tableau et voir les détails ci-dessous.

Revenu brut : 2 756 $

Notre revenu brut a été inférieur à la normale le mois dernier. Nous avons dû puiser dans nos économies pour faire fonctionner les chiffres. Le revenu passif peut être grumeleux. Notre trésorerie pour 2022 est bonne, mais il reste quelques mois pour emprunter sur l’épargne. C’est une bonne leçon. Nous aurons probablement besoin d’un coussin de trésorerie plus important après le départ à la retraite de Mme RB40.

Gains du blog : 1 259 $. Les revenus de mon blog étaient assez faibles le mois dernier. Les revenus des blogs sont au mieux passifs à 50 %. Si je travaille moins, mes revenus diminueront également.
Le crowdfunding immobilier: 0 $. Aucun versement de financement participatif immobilier au cours du dernier mois. Visitez la page RE Crowdfunding Passive Income pour plus d’informations.
revenus locatifs: 719 $. Nous avons passé un agréable mois dans la location. Je pense que nous allons avoir une bonne année avec les revenus locatifs. Les choses sont beaucoup plus fluides que les années précédentes.
Les revenus de dividendes: 765 $. Bon mois avec dividendes.
Le revenu d’intérêts: 13 $
Ligne de touche et divers : 0 $.

Dépenses mensuelles : 3 431 $

Cette année, je prévois dépenser environ 50 000 $. Notre budget de dépenses mensuel est donc de 4 166 $. En novembre, nous n’avons pas atteint le budget.

Voici les détails. En fait, je vais me concentrer sur quelques catégories pour faire simple.

Logement: 1 240 $. Cette catégorie comprend les hypothèques, l’assurance habitation, les frais HOA, les taxes foncières, les services publics, l’amélioration de l’habitat, les réparations et l’ameublement. Les prix des services publics ont légèrement augmenté cette année.
Parents/Voyage: 250 $. J’envoie à mes parents 250 $ par mois pour les aider à payer leurs frais de subsistance.
Aliments: 546 $. Pas mal pour une famille de trois personnes.
Santé: 809 $. Mme RB40 a eu des problèmes de santé en novembre.
divertissement: 173 $. Nous avons dépensé un peu plus que d’habitude en divertissement le mois dernier. J’ai trouvé un bar à vin chic près du cours d’arts martiaux de RB40Jr. C’était amusant de traîner plus souvent avec Mme RB40. De plus, je suis en Thaïlande maintenant et je mange beaucoup au restaurant. Cependant, la nourriture ici est assez abordable.

Poulet grillé, salade de papaye et riz gluant pour environ 4 $. Le poulet grillé était tellement fumé et tendre. Les restaurants thaïlandais aux États-Unis ne font rien d’aussi délicieux.

Nouilles frites avec poulet et œuf pour 1,50 $. L’inflation est élevée en Thaïlande, mais la nourriture de rue reste très abordable.

Impôts et déductions

Je ne les considère pas comme des dépenses personnelles.

Impôts et déductions: 450 $

Terminé en novembre 2022

Novembre a été un meilleur mois pour nous. Notre flux de trésorerie n’était pas excellent, mais nous n’avons pas dépensé beaucoup d’argent. Tout devrait bien se passer lorsque je fermerai les comptes. J’attends avec impatience une nouvelle année. 2022 a été bonne, mais il y a eu trop de mauvaises surprises. Espérons que 2023 sera une année normale et ennuyeuse.

Bon, c’est tout pour aujourd’hui. Comment s’est passé novembre pour vous ?

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Joe a commencé Prendre sa retraite à 40 ans en 2010 pour savoir comment prendre une retraite anticipée. Après 16 ans d’investissement et d’épargne, il a acquis son indépendance financière et a pris sa retraite à 38 ans.

Le revenu passif est la clé d’une retraite anticipée. Cette année, Joe investit dans l’immobilier commercial avec CrowdStreet. Ils ont de nombreux projets aux États-Unis, alors jetez-y un coup d’œil !

Joe recommande également Personal Capital pour les investisseurs autonomes. Vous disposez de nombreux outils utiles pour vous aider à atteindre l’indépendance financière.

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