La gestion des propriétés locatives est un excellent moyen de gagner un revenu résiduel. En achetant et en louant des propriétés, vous aurez un moyen de gagner de l’argent pendant que vous dormez. Il y a beaucoup de pièces mobiles lorsqu’il s’agit de créer une expérience formidable pour vos locataires, mgérer son temps, et garder autant d’argent que possible à la banque. Utiliser une technologie intelligente pour améliorer vos propriétés locatives est, eh bien, intelligent. Avec ces appareils intelligents et ces applications, vous pourrez libérer votre temps pour faire plus de ce que vous aimez et passer moins de temps dans vos propriétés.
Livraison sécurisée des colis
Si vous avez déjà vécu dans un appartement ou une unité locative multifamiliale, vous connaissez le stress de recevoir des colis. Soit vous risquez que les colis soient volés par des passants, soit vous devez prévoir du temps pour vous rendre au bureau de poste ou à l’emplacement UPS ou FedEx. Avec consignes colis électroniques, vous pourrez offrir une meilleure expérience aux personnes qui louent avec vous. Au lieu d’être livrés directement à la porte, installez des casiers à colis dans un endroit sécurisé et centralisé. Une fois le colis du résident livré, il recevra une notification et pourra récupérer ses affaires dans le casier. Cela diffère des systèmes traditionnels qui reposent sur des touches et de nombreuses saisies manuelles. C’est aussi un excellent moyen de proposer la livraison sans contact à ceux qui le souhaitent.
Paiement de facture en ligne
Faire un chèque, c’est tellement 1990. Pour vous faciliter la tâche et celle des résidents de vos immeubles locatifs, offrez-leur paiement de facture en ligne. Bien sûr, le système sera payant, mais cela rendra l’expérience du locataire plus agréable et le rendra plus heureux plus longtemps. Moins ils sont stressés en louant avec vous, plus ils sont susceptibles de rester avec vous. De plus, vous pouvez proposer des options de paiement automatique et même offrir une petite remise à ceux qui configurent et utilisent cette fonctionnalité. Le paiement de factures en ligne est une technologie simple pour améliorer vos propriétés locatives.
Offrir une surveillance dans les espaces publics
Vous voulez aider à assurer la sécurité des résidents dans vos locations à logements multiples ? Offrez-leur la vidéosurveillance. Ces vidéos peuvent aider à dissuader les criminels et corroborer les disputes et les bagarres qui se produisent en public. Vous seriez étonné de voir comment il a dit qu’elle a dit que le problème peut être facilement réglé à l’aide de séquences vidéo. Il est préférable de divulguer également l’utilisation de la vidéosurveillance à vos résidents avant qu’ils n’emménagent afin qu’ils puissent être pleinement informés.
Entrée sans clé
Ne serait-il pas formidable de ne plus jamais perdre une clé ? Les options d’entrée sans clé ont parcouru un long chemin. Il existe des technologies qui offrent tout, du glissement d’une carte à l’utilisation de la biométrie, en passant par la numérisation d’un code QR à partir de votre téléphone. L’intégration de ces avancées technologiques dans vos propriétés locatives peut non seulement en faire une meilleure expérience, mais également améliorer la sûreté et la sécurité. Les résidents n’auront pas à s’inquiéter s’ils perdent leur clé ou la laissent dans la porte pendant la nuit. Au lieu de cela, ils peuvent utiliser un code personnalisé ou leurs téléphones pour entrer dans le bâtiment et leur unité. Plus d’appels de verrouillage de fin de soirée auxquels répondre. Cela peut vous faire gagner du temps et de l’argent.
Thermostats intelligents
Les utilisateurs obtiennent le contrôle total de leurs services publics à l’aide de thermostats intelligents. Avec plusieurs options différentes à définir manuellement, vous pouvez également régler à distance. On estime qu’un thermostat intelligent peut faire économiser 10 à 30 % par an sur les coûts de chauffage et de climatisation. Les applications fournies avec ces thermostats sont faciles à utiliser et facilitent les modifications. De plus, ils suivent la météo et vous avertiront en cas d’orage.
Capteurs climatiques basés sur la technologie
En tant que propriétaire d’un immeuble locatif, vous êtes responsable d’installer des avertisseurs d’incendie, des capteurs de CO2 et d’autres dispositifs pour assurer la sécurité de vos résidents. Utilisez des capteurs intelligents pour tout cela et gérez la sécurité en un seul endroit. Vous pouvez également installer des moniteurs pour détecter les fuites d’eau et le gel avant que l’un ou l’autre ne cause des dommages majeurs à votre propriété. Ces capteurs avancés fournissent des informations supplémentaires, notamment la fréquence à laquelle ils se déclenchent, les niveaux et plus encore. Au lieu de simplement vous biper dans le bâtiment, vous pouvez afficher ces informations dans l’application.
Lumières de mouvement
Si vous louez des maisons, le fait d’avoir des lampes à détecteur de mouvement peut assurer la sécurité de vos locataires. Les gens aiment pouvoir sortir dans le noir et ne pas s’inquiéter s’il y a quelqu’un ou un animal qui essaie de se faufiler sur eux. Ces appareils simples mais utiles réduisent également le coût de l’assurance et peuvent protéger les locataires contre les blessures qui surviennent lorsqu’ils sortent dans des environnements mal éclairés. Les lumières de mouvement peuvent également être chronométrées et contrôlées via des applications et des appareils intelligents.
Systèmes de sécurité
La technologie de sécurité a parcouru un long chemin au cours des 20 dernières années. Les systèmes plus anciens étaient encombrants et nécessitaient une ligne téléphonique pour avertir les forces de l’ordre qu’il y avait eu une effraction. Ces systèmes ne pouvaient pas être éteints à distance. La technologie avancée a permis des systèmes de sécurité intuitifs qui vous aident à surveiller les choses lorsque vous n’êtes pas là. Si l’alarme se déclenche, vous pouvez parler à distance via l’appareil.
Certains systèmes vous permettent de voir ce qui se passe. Si un adolescent rentre à la maison et a oublié le code, il ne risque plus de se faire envoyer les flics si vous pouvez le désactiver à distance pour lui. Ces caractéristiques font des systèmes de sécurité une caractéristique attrayante d’un bien locatif. De plus, cela peut réduire le coût de votre assurance et ajouter plus de valeur à votre propriété. Cela signifie que vous pouvez facturer des tarifs de location plus élevés.
Conclusion
L’intégration de la technologie dans vos locations est un excellent moyen de réduire les coûts d’assurance, d’améliorer la gestion du temps et de créer un endroit plus sûr pour vos locataires. Avec les bons appareils, il sera plus facile pour les locataires d’obtenir des colis, d’entrer dans leur maison, de se protéger la nuit et de leur donner des moyens de surveiller leur environnement. Toutes ces améliorations rendent non seulement la propriété plus accueillante, mais elles peuvent également augmenter les tarifs de location que vous pouvez facturer. En offrant ces appareils de technologie intelligente haut de gamme, vous aiderez à créer des locataires enthousiastes et heureux qui louent avec vous à long terme.
